Le permis de construire

Avant d’entamer la construction, on doit se renseigner sur la réglementation en abri de jardin. Il y a des démarches à accomplir pour obtenir un permis. Il est possible qu’il y ait des règles d’urbanisme à respecter. Demandez des informations auprès de la mairie avant de commencer. Il n’y a aucune formalité à suivre si l’abri de jardin est moins de 5 m². Il faut une déclaration de travaux pour une surface inférieure à 20 m². Et un permis de construire est indispensable pour un abri de plus de 20 m².

Le nivelage du terrain

Avant toute construction, préparez le terrain. Il faut niveler le sol pour qu’il accueille la cabane. Il faut délimiter l’emplacement de l’abri avec des piliers en bois. Ces piquets sont fixés avec une corde. Il faut bien nettoyer la zone. Il est nécessaire de mettre en niveau la terre. Vous pouvez rouler dessus avec un motoculteur et un rouleau à aplanir.

Les sortes d’abris de jardin

Voici quelques cabanes que vous pouvez fabriquer dans votre jardin :

Pour un abri de jardin en bois

Pour commencer, construisez des fondations sous les murs. Fabriquez une dalle en béton. Fixez solidement le bardage en bois. Montez la structure de la charpente sur le toit. Vous pouvez ensuite mettre la toiture et les murs.

Pour un abri de jardin en tôle

Comme d’habitude, il faut préparer la fondation. Construisez la structure de l’abri et la charpente. Posez les plaques de tôle sur la toiture.

Pour un abri de jardin en parpaing

Vous devez entamer la construction de la dalle de béton. Fixez ensuite les murs en parpaing. Montez délicatement les pignons. Posez la charpente, puis installez la couverture pour terminer.

Les études à réaliser avant de se lancer

Quel que soit le projet que vous réalisez, les études et la planification sont le fondement d’une réussite. Il faut déterminer son budget. Le coût de la rénovation se définit par le besoin du propriétaire et les modifications à refaire. L’important est de définir le budget que vous disposez, et les travaux que l’on peut réaliser. Cela ne signifie pas que l’on ne peut faire réaliser de bons travaux. Il est aussi possible de faire une rénovation en plusieurs étapes. Vous devez bien étudier l’ordre des travaux. Pour faire quelques économies, vous pouvez lancer les travaux de rénovation tout seul. Mais pour garantir la sécurité, il est préférable de faire appel à une entreprise de rénovation. Pour trouver un intervenant de qualité, le bouche-à-oreille s’avère bénéfique.

Les étapes de rénovation

Pour la rénovation d’un appartement ou d’une maison, il est important de respecter les étapes du travail. Pour une rénovation complète, on doit d’abord lister les travaux à réaliser. Il faut faire le tour de l’appartement et noter tous les travaux nécessaires à réaliser. Il est nécessaire de faire une vérification de toutes les installations, telles que l’électricité, la plomberie afin d’assurer leur conformité. Une fois sur le terrain, la première étape débute par les travaux de démolition. De ce fait, vous risquez déranger vos voisins, car les travaux sont salissants et bruyants. Il faut donc les avertir. La démolition est suivie par les travaux d’installation et les gros œuvres. Pour finir, l’isolation et les revêtements de la maison. Ces travaux peuvent coûter cher, il est conseillé de faire appel à des aides financières.

S’occuper des plantes

Pour bien entretenir votre jardin, vous devez d’abord vous occuper de ce qu’il y a dedans. Ce sont les plantes et les végétaux qui occupent la plus grande place dans le jardin. C’est eux qui vont s’assurer d’apporter de l’éclat dans votre jardin. Vous devez donc en prendre soin. Pour ce faire, vous devez premièrement arroser constamment vos plantes sans en abuser. Il vous faut les bons outils. Vous devez tailler vos plantes. Vous devez arracher les mauvaises herbes et les insectes qui nuisent à vos plantes. Utilisez de bons engrais pour vos plantes. Optez pour les engrais naturels et non pour les engrais chimiques. Les engrais chimiques ont des effets secondaires sur vos plantes. Ils peuvent aussi impacter les fruits et légumes qui en résultent.

S’adresser à des professionnels

S’occuper d’un jardin est une tâche assez complexe, surtout si vous n’y connaissez pas grand-chose. Cela vous demande beaucoup d’efforts et de temps. Si vous vous chargez vous-même de l’entretien de votre jardin, vous allez avoir un grand travail à faire. Si vous ne disposez pas des aptitudes nécessaires pour cette responsabilité, ne vous forcez pas. Vous risquez de causer certains dégâts si vous faites les choses de travers. Ainsi, la meilleure solution pour vous est de vous adresser à des professionnels. Dans ce cas, vous vous dispensez des plus grands travaux de jardinage. Ces professionnels vont s’occuper de vos plantes et de vos arbres. Ils vont s’assurer de bien faire les travaux d’élagage et les autres tâches. De plus, ils vous conseilleront sur ce qu’il faudra faire pour prendre soin des éléments de votre jardin.

Son usage

Le propriétaire du jardin privatif peut utiliser son jardin à sa guise. Toutefois, il est tenu de ne pas faire des choses qui peuvent troubler le voisinage. Sous peine d’être inculqué d’une amende de 450 euros, selon le Code pénal dans son article R.623-2.
Dans ce cas le possesseur du jardin peut jardiner, installer des mobiliers de jardin, etc. Pour ce qui est de faire des barbecues ou des fêtes, il lui faudra l’autorisation des copropriétaires en assemblée générale. Il en est de même pour les travaux, mais le nombre d’accord nécessaire varie selon leur ampleur. Pour les travaux qui entraînent une modification permanente, la majorité de l’article 26 est nécessaire. Quant aux travaux minimes comme la construction d’une pergola, il faut la majorité de l’article 25.

Sa jouissance

Il est à noter que le droit de jouissance est différent du droit de propriété. Ce droit peut être temporaire ou exclusif et attacher à un lot ou à un copropriétaire. S’il est décidé par le syndicat que le jardin privatif est une partie commune, tous les copropriétaires peuvent l’utiliser. Dans le cas contraire, seul le propriétaire peut en user. Si le jardin est une partie commune à jouissance exclusive, le syndicat peut y jouir à condition que le propriétaire donne son accord.

La porte antieffraction

Parmi les merveilles de la technologie moderne, on retrouve la porte antieffraction. Il s’agit d’une porte dotée d’un mécanisme arrêtant toute tentative de crochetage ou de perçage de la serrure. En effet, cette protection donne un laps de temps de résistance de 5 min environ pour tout essai d’intrusion dans la maison.

Il existe plusieurs modèles de portes antieffraction, avec des versions de plus en plus améliorées au fil du temps. Plus précisément, c’est la qualité de la serrure qui est surtout mise à jour. Si on veut investir dans ce type de porte, il faudra compter entre 800 à 2000 euros, variant selon le modèle. En plus de la serrure sécurisée, on peut également blinder la porte avec une plaque d’acier, moyennant les 400 euros.

Protéger ses fenêtres

En plus de protéger les portes de la maison, il est aussi essentiel de penser à sécuriser ses fenêtres. On les renforce en optant pour du verre blindé, qui est très difficile à casser. De plus, c’est une option qui reste esthétique à l’ensemble de la décoration de la maison. Pour une fenêtre blindée, il faudra compter 3000 euros de dépenses.

Dans une optique un peu moins couteuse, il est également conseillé de poser des défenses métalliques aux fenêtres. Le coût de leur installation s’élève à 150 euros seulement. Aussi, on peut miser sur des volets roulants dont les modèles les plus modernes sont dotés d’un système anti-arrachement.

Quels sont les critères d’installation ?

Pour les enfants, il n’y a rien de plus sensationnel que de traverser le jardin tout en s’accrochant à une corde. En plus d’être fun, la tyrolienne est une activité conviviale et sportive. Elle permet de passer des moments inoubliables en famille. Avant de mettre en place cette structure, il est important d’évaluer en amont si vous disposez de la dimension minimale requise dans votre jardin. Examinez également les conditions de sécurité. En effet, la tyrolienne ne nécessite pas un espace volumineux. Par contre, il faut une pente entre deux poteaux. De cette façon, il est facile d’incliner le fil.

Quels sont les accessoires requis ?

Pour sécuriser votre tyrolienne, il est important de bien choisir les matériels. A ce sujet, il existe des kits complets vendus dans les magasins dédiés aux jardins ou sur les sites de jeux extérieurs. En général, les structures peuvent supporter les adultes que les enfants en dessous de 70 kilos. Cela dit, certains accessoires sont destinés particulièrement pour les bas âges. Pour mettre en place une tyrolienne dans votre jardin, il vous faut un câble de 30 à 60 m de long en acier galvanisé, des poulies en acier/alu ou des cosse-cœur, des roulements à bille, d’un harnais ou baudrier. Vous devrez également avoir un mousqueton, une poignée double ou simple, un système de freinage, des serre-câbles à étrier et un tendeur de câble.

Comment monter la tyrolienne dans le jardin ?

Pour installer la tyrolienne, il faut deux arbres ou deux poteaux ayant de 20 à 25 cm de diamètre pour permettre au câble de se tendre. Puis, il faut une dénivellation entre 3 et 6 %, en tenant compte de la vitesse de chute ainsi que la tension de la corde. Pour faire les nœuds de lapin et les boucles de la poulie sur les deux bouts, il faut un câble de 10 mètres environ. Pensez à construire une plateforme tout autour de l’arbre si nécessaire. Cela vous servira de zone de départ pour la tyrolienne.

La piscine a le vent en poupe

La piscine fête son grand retour dans les extérieurs. Elle fait de plus en plus d’adeptes, quel que soit le temps qu’il fait, elle s’impose au milieu du décor. S’en offrir une devient une priorité pour la famille. Même dans une dimension plutôt restreinte, l’idée titille les amoureux de jardin. Comme il s’agit d’un investissement conséquent, il est clair qu’avoir un budget est la première étape dans cette démarche. Pour consoler ceux qui ont un espace réduit, une mini piscine peut néanmoins se joindre aux éléments phares du coin jardin. Avoir une piscine chez soi, c’est profiter d’un moment de détente exceptionnel, surtout quand le temps est en sa faveur, on prévoit une petite heure de nage en compagnie de sa boisson fétiche.

Couleur pastel

Les teintes douces sont les stars du jardin en 2021. Parmi elles, le pastel fait sensation. En extérieur, il habille joliment le jardin, la terrasse, et le balcon. Le pastel n’a rien à envier à toutes les ribambelles de couleurs qui se proposent dans le décor, il confère un brin de fraîcheur aux meubles qui se veulent plus légers, et dotés de belles couleurs. Le menthe glacé est très prisé pour relooker la table à manger avec style. Ensuite, on choisira des chaises dépareillées pour compléter le mobilier. Entre rose, bleu ciel, ou beige, les couleurs s’harmonisent entre elles, le résultat est juste impressionnant, le jardin devient l’endroit idéal pour venir prendre son café du matin. Certes, il n’y a pas que le palais qui en profite, les pupilles sont aux anges dans ce cadre atypique.

Le diagnostic immobilier, c’est quoi ?

Le diagnostic immobilier est le contrôle technique d’un appartement. Il est établi par un professionnel afin de connaître son état avant sa vente. Si une personne veut alors acheter un logement, le diagnostic est le moyen qui lui informe de sa qualité. Cette inspection est en fait une étape indispensable. La loi impose donc au propriétaire de fournir tous les dossiers techniques détaillés de ce diagnostic. Par conséquent, aucun locataire ne peut vendre son bien immobilier sans avoir le Dossier de Diagnostics Techniques ou DDT.

Les diagnostics immobiliers obligatoires

Dans le contexte de vente, certains diagnostics immobiliers sont obligatoires comme :
— Le diagnostic amiante qui consiste à détecter la présence ou non de produits contenant de l’amiante.
— Il y a aussi l’analyse de l’assainissement non collectif qui permet de vérifier le fonctionnement et l’entretien du système.
— Le constat de l’électricité, quant à lui, se focalise sur l’installation électrique intérieure.
— Le DPE ou Diagnostic de Performance Énergétique permet d’évaluer la consommation énergétique.
— Le diagnostic gaz s’oriente sur le montage interne de gaz.
— Le diagnostic Loi Carrez mesure la surface habitable.
— Il y a également le constat plomb qui permet de connaître le risque d’exposition au plomb.
— En outre, l’examen termite vérifie l’existence de termites. Il est dédié spécialement pour les logements situés dans une zone démarquée par un arrêté préfectoral.

Le coût des diagnostics immobiliers

Le prix de diagnostic immobilier varie en fonction du nombre de diagnostics à accomplir. Les responsables offrent parfois un pack de diagnostics immobiliers. Toutefois, le montant est fixé par chaque professionnel. Par exemple, si l’appartement est un T3, le propriétaire doit prévoir environ 500 € pour les diagnostics.

Pourquoi engager un diagnostiqueur ?

Le travail d’un diagnostiqueur est spécialisé dans le contrôle technique d’un appartement. Il est le seul à pouvoir effectuer ce genre d’intervention. De plus, il peut confirmer l’état impeccable du logement. Cette intervention est donc un grand avantage autant pour le propriétaire que pour les acheteurs. De ce fait, il est préférable d’engager un diagnostiqueur certifié pour diagnostiquer la maison.
MIH

Choisissez des meubles à double fonction

Si votre logement n’est pas trop spacieux, il y a moyen d’optimiser l’espace, notamment en choisissant des meubles à double fonction. L’objectif est celui de ne pas envahir le sol, donc, un canapé-lit convertible par exemple est un bon choix. Une fois levé, vous le transformez en canapé où vous lisez, regardez des films, recevez amis et famille. Une table de cuisine pliable est aussi une excellente idée, car après le petit-déjeuner par exemple, elle vous sert d’objet de déco murale. Le concept des meubles en un seul est toujours une super idée pour aménager un intérieur.

Exploitez tous les coins de votre logement

Dans chaque logement, que ce soit un studio, une maison ou un appartement, il y a toujours des coins morts, c’est-à-dire non utilisés. Il est temps de les exploiter par exemple en y installant des étagères qui peuvent s’y encastrer. Les espaces vides dont on parle peuvent être le dessus de vos portes, les côtés latérales de celles-ci, le dessus des fenêtres aussi. Mais bien sûr, les murs sont là pour accueillir des étagères en tous genres. Cela vous évite d’investir dans de grands meubles encombrants et chers. Avec de simples planches, vous avez une bibliothèque, de la place pour mettre vos objets de valeur, vos photos, vos bibelots, vos plantes vertes, etc. Vous voilà déjà avec un intérieur bien aménagé.

Rangez les produits et les outils de jardinage

L’idéal serait que vous disposiez d’un espace de stockage, bien fermé à clé, dans lequel vous puissiez y rangez tous vos outils et vos produits. Mais si ce n’est pas le cas, assurez-vous d’avoir un endroit sûr où vous pouvez les ranger en toute sécurité. Le plus important étant de faire en sorte que votre enfant n’ait pas quelque chose de dangereux à sa portée (sécateur, tondeuse, pesticides, engrais, etc.). Faites aussi attention de ne pas disperser des produits dans le jardin lorsque vous prévoyez d’y faire jouer votre enfant. Souvent, les petits granulés attirent facilement son intention.

Déterminez l’espace de jeu de votre enfant

La meilleure manière d’assurer la sécurité de votre bambin tout en le laissant profiter de bons moments dans le jardin est de limiter son aire de jeu. Vous pouvez donc aménager un espace spécialement dédié au confort de votre tout petit dans votre extérieur. Vous pouvez recouvrir quelques mètres carrés de votre espace avec de la pelouse ou de faux gazons pour éviter les égratignures. Vous pouvez également y ajouter quelques infrastructures pour enfant : toboggan, bac à sable, balançoire, etc. Pour couronner le tout, une petite clôture vous permet de limiter le déplacement de votre enfant et l’interdira automatiquement l’accès aux installations pouvant constituer un danger (barbecue, piscine…).

Protégez vos enfants des plantes, des insectes et du soleil

Un enfant, c’est fragile. Par conséquent, portez une attention particulière à ce qu’il touche. Le jardin est souvent rempli de belles couleurs qui séduisent les petits. Or, certaines plantes et certains arbres peuvent être toxiques. Il est dès lors préférable de toujours vous renseigner sur la nature et la spécificité de chaque plante avant de l’ajouter dans votre jardin. Outre cela, les insectes font intégralement partie de l’environnement du jardin. Pensez donc à protéger la peau de votre enfant des piqûres de ces dernières. Enfin, trouvez une place de jeu à l’abri du soleil pour éviter les effets néfastes des rayons UV.