{"id":20,"date":"2020-11-23T09:08:00","date_gmt":"2020-11-23T08:08:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.123seed.com\/?p=20"},"modified":"2022-04-05T18:59:27","modified_gmt":"2022-04-05T16:59:27","slug":"a-quoi-consiste-le-diagnostic-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.123seed.com\/2020\/11\/23\/a-quoi-consiste-le-diagnostic-immobilier\/","title":{"rendered":"\u00c0 quoi consiste le diagnostic immobilier\u2009?"},"content":{"rendered":"\n
Avant de vendre un appartement, il faut r\u00e9aliser un diagnostic. Le nombre de ce proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 faire se base sur plusieurs caract\u00e9ristiques. Il suffit alors de faire appel \u00e0 la personne charg\u00e9e d’effectuer le diagnostic.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n
Le diagnostic immobilier, c’est quoi\u2009?<\/h2>\n\n\n\n
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Le diagnostic immobilier est le contr\u00f4le technique d’un appartement. Il est \u00e9tabli par un professionnel afin de conna\u00eetre son \u00e9tat avant sa vente. Si une personne veut alors acheter un logement, le diagnostic est le moyen qui lui informe de sa qualit\u00e9. Cette inspection est en fait une \u00e9tape indispensable. La loi impose donc au propri\u00e9taire de fournir tous les dossiers techniques d\u00e9taill\u00e9s de ce diagnostic. Par cons\u00e9quent, aucun locataire ne peut vendre son bien immobilier sans avoir le Dossier de Diagnostics Techniques ou DDT.<\/p>\n\n\n\n
Les diagnostics immobiliers obligatoires<\/h2>\n\n\n\n
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Dans le contexte de vente, certains diagnostics immobiliers sont obligatoires comme : \u2014 Le diagnostic amiante qui consiste \u00e0 d\u00e9tecter la pr\u00e9sence ou non de produits contenant de l’amiante. \u2014 Il y a aussi l’analyse de l’assainissement non collectif qui permet de v\u00e9rifier le fonctionnement et l’entretien du syst\u00e8me. \u2014 Le constat de l’\u00e9lectricit\u00e9, quant \u00e0 lui, se focalise sur l’installation \u00e9lectrique int\u00e9rieure. \u2014 Le DPE ou Diagnostic de Performance \u00c9nerg\u00e9tique permet d’\u00e9valuer la consommation \u00e9nerg\u00e9tique. \u2014 Le diagnostic gaz s’oriente sur le montage interne de gaz. \u2014 Le diagnostic Loi Carrez mesure la surface habitable. \u2014 Il y a \u00e9galement le constat plomb qui permet de conna\u00eetre le risque d’exposition au plomb. \u2014 En outre, l’examen termite v\u00e9rifie l’existence de termites. Il est d\u00e9di\u00e9 sp\u00e9cialement pour les logements situ\u00e9s dans une zone d\u00e9marqu\u00e9e par un arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral.<\/p>\n\n\n\n
Le co\u00fbt des diagnostics immobiliers<\/h2>\n\n\n\n
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Le prix de diagnostic immobilier varie en fonction du nombre de diagnostics \u00e0 accomplir. Les responsables offrent parfois un pack de diagnostics immobiliers. Toutefois, le montant est fix\u00e9 par chaque professionnel. Par exemple, si l’appartement est un T3, le propri\u00e9taire doit pr\u00e9voir environ 500 \u20ac pour les diagnostics.<\/p>\n\n\n\n
Pourquoi engager un diagnostiqueur\u2009?<\/h2>\n\n\n\n
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Le travail d’un diagnostiqueur est sp\u00e9cialis\u00e9 dans le contr\u00f4le technique d’un appartement. Il est le seul \u00e0 pouvoir effectuer ce genre d’intervention. De plus, il peut confirmer l’\u00e9tat impeccable du logement. Cette intervention est donc un grand avantage autant pour le propri\u00e9taire que pour les acheteurs. De ce fait, il est pr\u00e9f\u00e9rable d’engager un diagnostiqueur certifi\u00e9 pour diagnostiquer la maison. MIH<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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